Denna exceptionella söderläge, stora moderna villa med 4 bäddar / 3 1/2 badrum har magnifik havsutsikt, en energieffektivitetsklass "A" och praktiskt taget allt boende på en nivå. Dessutom är det perfekt beläget 5 minuters promenad från ett kommersiellt centrum med en stormarknad, barer och restaurang, eller 3 minuters bilresa från byn Moraira.
Tillgång till en elektrisk grind, uppfarten går till en dubbel bredd bilport med ytterligare parkering för 4-5 bilar.
Ytterdörren under en veranda leder till en mottagningshall med inbyggd garderob, sedan via dubbla glasdörrar till en bred öppen planlösning för ytterligare en reception, matsal och vardagsrum. Utrymmet är ljust och luftigt med ett panoramafönster och två separata höga fönster med skjutdörrar i glas till terrassen och naya. Köket och bruksområdet totalrenoverades 2022 med kvalitetsenheter och integrerade toppklassiga Neff-apparater.
En skjutdörr från receptionen leder till 3 dubbelrum, alla med inbyggda garderober. Den största har fönster i full höjd och en skjutdörr i glas till terrassen och eget badrum. Ett sovrum används idag som kontor. Det finns ett familjebadrum och en gästtoalett med utgång till terrassen.
En marmortrappa går till landningen på första våningen med tillgång till en stor terrass och en sovrumssvit med en rymlig klädkammare och eget badrum med ett hörnfönster. Sovrummet har ett fönster i full höjd med skjutdörr i glas till terrassen.

Den fristående källardelen har för närvarande 3 rum med flexibel användning; den används för närvarande som konstnärsateljé och för förvaring.
Den stora terrassen i söderläge har oavbruten panoramautsikt över havet över vingården till byn Moraira, och inkluderar en täckt naya med gott om plats för middagar och mjuka sittplatser. En 9 x 5 meter lång infinitypool fullbordar ett fantastiskt avkopplande område.
Trädgården är lågskött med medelhavsväxter och citrusträd. Det finns en 27 cu mtr tank för uppsamling av regnvatten som matar det automatiska bevattningssystemet med 5 områden, som även kan matas med hushållsvatten.
Energiklassificeringen är A. Förutom varm/kall luftkonditionering med delat system i alla rum, drivs hushållsvarmvatten och golvvärme av en luftvärmepump, och det finns en 10 paneler på 4,75 kWh solpanel med två 5 kW batterier. Elräkningarna är förvånansvärt låga.
Wifi är fiberoptiskt med 2 förlängare som ger full internettäckning i hela villan.
Säkerheten tillhandahålls av dubbelglasade säkerhetsglas i alla fönster och dörrar samt separata externa och interna larmsystem med kameror som övervakas av ett 24-timmars larmföretag.
Den här egenskapen är exceptionell eftersom praktiskt taget alla bostadsytor, terrassen och parkeringsområdena är på en nivå - en raritet i det kuperade Moraira. Dessutom markerar den utsökta utsikten över havet och närheten till Moraira med dess uppsjö av stränder, barer och restauranger denna fastighet som verkligen speciell.